잡지식이슈

전세 계약은 수천만 원에서 억 단위의 금액이 오가는 중요한 거래입니다. 자칫 잘못 계약하면 전세 사기나 보증금 미반환 등의 피해를 입을 수 있으므로, 사전에 반드시 세 가지 핵심 항목을 체크해야 합니다.  1. 등기부등본 확인등기부등본은 해당 부동산의 법적 권리 관계를 확인할 수 있는 공식 문서입니다. 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 발급할 수 있으며, 계약 전 반드시 열람해야 합니다.소유자 정보 확인 – 계약 상대방이 실제 소유자인지 확인근저당권·가압류·압류 여부 확인 – 보증금보다 선순위 채권이 많으면 위험전입신고·확정일자 등록 전 선순위 권리 체크 2. 건축물대장 확인건축물대장을 통해 해당 건물이 무허가 건축물인지, 불법 증축된 곳은 아닌지 확인할 수 있습니다. 정부24(www.gov...

2025년 봄, 대구의 벚꽃은 어느 때보다 빠르게 찾아올 것으로 예상됩니다. 도심과 자연이 어우러지는 대구의 벚꽃 명소들을 중심으로 개화 시기와 추천 명소들을 소개해드립니다. 올해 봄, 아름다운 벚꽃과 함께 특별한 추억을 만들어보세요.  🌸 2025년 대구 벚꽃 개화 및 만개 시기개화 시기: 2025년 3월 24일만개 시기: 2025년 3월 31일 전후올해는 평년보다 따뜻한 날씨가 지속되면서 예년보다 2~3일 정도 빠르게 벚꽃이 필 것으로 보입니다. 따라서 3월 마지막 주부터 4월 첫째 주 사이가 절정이 될 전망입니다.  📍 대구 벚꽃 명소 BEST 51. 이월드놀이공원과 벚꽃의 환상적인 조합! 놀이기구, 포토존, 퍼플빛 조명과 함께 벚꽃을 감상할 수 있는 인기 명소입니다. 야간에는 화려한 조명과 함..

최근 건조한 날씨와 강풍이 이어지면서 전국 각지에서 동시다발적인 산불이 발생하고 있습니다. 특히 경남 산청, 경북 의성, 울산 울주 등 지역에서는 대형 산불로 인해 막대한 피해가 발생했으며, 정부는 이를 ‘대형산불 특별대책기간’으로 지정해 산불 예방에 총력을 기울이고 있습니다.  🔥 산불, 왜 봄철에 집중될까?봄철은 겨울철 동안 말라 있던 산림이 완전히 회복되지 않은 상태에서 바람이 강하고 건조한 날씨가 지속됩니다. 여기에 무분별한 소각 행위나 입산자의 부주의가 더해지면 언제든지 대형 산불로 번질 수 있습니다.  🚨 산불의 주요 발생 원인논·밭두렁 태우기 및 쓰레기 소각등산객의 흡연, 불씨 방치성묘 시 향·초 미처리야외 취사 및 캠핑 시 불완전한 소화  ✅ 산불 예방을 위한 필수 행동수칙산림 인근 소..

직장 생활에서 가장 중요한 능력 중 하나는 바로 '말하는 기술'입니다. 의사소통 능력은 단순히 정보를 전달하는 것을 넘어, 관계 형성, 신뢰 구축, 리더십 발휘에도 큰 영향을 미칩니다. 이번 포스팅에서는 직장인의 말 센스를 키우는 실전 노하우를 소개해드립니다.  1. 긴장을 극복하고 자신 있게 말하기말을 잘 못한다고 생각하면 오히려 더 긴장하게 됩니다.말하기 전 심호흡을 하고, 미리 대본이나 키워드를 정리해두면 큰 도움이 됩니다.반복 연습과 사전 준비가 말의 자신감을 높여줍니다.  2. 유머와 스몰토크로 분위기 조성가벼운 유머는 대화의 시작을 부드럽게 만듭니다.날씨나 점심 메뉴처럼 부담 없는 주제로 스몰토크를 시작해보세요.공감 포인트를 활용하면 상대방의 호감을 얻을 수 있습니다.  3. 논리적인 구조 +..

2025년 3월 14일부터 전국적으로 모바일 주민등록증 발급이 시행되며, 이제 17세 이상 대한민국 국민이라면 누구나 스마트폰으로 간편하게 주민등록증을 발급받을 수 있게 되었습니다. 플라스틱 신분증을 들고 다니지 않아도 되는 시대! 이제는 스마트폰 하나로 신분 인증을 끝낼 수 있어요.  📱 모바일 주민등록증 발급 방법1. IC칩 내장 주민등록증 보유자가까운 주민센터에서 IC칩 내장 주민등록증을 신청수령 후, ‘대한민국 모바일 신분증’ 앱 설치앱 실행 후 IC칩을 스마트폰에 접촉 → 자동 인식 및 본인 인증1분 내로 모바일 주민등록증 발급 완료!2. 일반 주민등록증 보유자주민센터 방문 후 발급 신청서 작성현장에서 QR코드를 발급받아 모바일 신분증 앱에서 스캔얼굴 인증 등 본인 확인 절차 후 발급👉 앱 ..

50대에 접어들며 제2의 커리어를 고민하고 있다면, 자격증을 통해 사무직 분야로 전환하는 것도 좋은 선택입니다. 특히 비교적 체력 부담이 적고, 경력과 연륜이 강점이 되는 분야들이 많기 때문에 도전할 가치가 충분합니다.  1. 공인중개사대표적인 중장년 인기 자격증 중 하나인 공인중개사는 부동산 중개업을 할 수 있는 자격으로, 창업도 가능해 인기가 높습니다.시험 과목: 부동산학개론, 민법, 공인중개사법 등난이도: 체계적인 공부가 필요, 평균 합격률 15% 내외장점: 자영업 가능, 정년 없는 직업  2. 주택관리사주택관리사는 공동주택(아파트 등)의 관리와 운영을 책임지는 전문직으로, 안정적인 일자리와 소득이 특징입니다.시험 과목: 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 등연봉: 약 3,500만 원~3,700만 원..