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전세보증금 2

전세사기 예방 꿀팁 – 등기부 보는 법부터 계약 시 체크리스트까지

전세사기 예방 꿀팁 – 등기부 보는 법부터 계약 시 체크리스트까지“전세로 이사 가려는데 요즘 사기 많다더라…” “등기부등본은 보긴 봤는데, 뭘 봐야 하는지 모르겠어요.” “보증금 떼일까 봐 걱정돼요…” 최근 몇 년간 전세사기 피해자 수가 급증하며, 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 속출하고 있습니다. 특히 사회초년생, 1인 가구, 외국인 거주자 등 임대차 경험이 부족한 사람일수록 사기 표적이 되기 쉽습니다. 이 글에서는 전세사기를 사전에 막기 위한 핵심 팁과 등기부등본 보는 법, 계약 전 확인사항을 단계별로 알려드릴게요. 1. 전세사기의 대표 유형은?전세사기는 단순한 '사기꾼' 문제를 넘어 부동산 구조적 허점과 맞물려 있습니다. 대표적인 유형은 아래와 같습니다:깡통전세 – 매매가보다 전세보증금이 높아 ..

카테고리 없음 2025.07.22

전세계약 딱 3가지 항목만 확인하세요!

전세 계약은 수천만 원에서 억 단위의 금액이 오가는 중요한 거래입니다. 자칫 잘못 계약하면 전세 사기나 보증금 미반환 등의 피해를 입을 수 있으므로, 사전에 반드시 세 가지 핵심 항목을 체크해야 합니다.  1. 등기부등본 확인등기부등본은 해당 부동산의 법적 권리 관계를 확인할 수 있는 공식 문서입니다. 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 발급할 수 있으며, 계약 전 반드시 열람해야 합니다.소유자 정보 확인 – 계약 상대방이 실제 소유자인지 확인근저당권·가압류·압류 여부 확인 – 보증금보다 선순위 채권이 많으면 위험전입신고·확정일자 등록 전 선순위 권리 체크 2. 건축물대장 확인건축물대장을 통해 해당 건물이 무허가 건축물인지, 불법 증축된 곳은 아닌지 확인할 수 있습니다. 정부24(www.gov...

카테고리 없음 2025.03.28